بمجرد فصل الشتاء في كوه ساموي ، وهكذا ظهر هذا المنشور ، حيث سنتحدث عن الميزات المحلية لاستئجار منزل في كوه ساموي. تأكد من قراءة تعليماتي أولاً - كيفية استئجار منزل في تايلاند, أخبرت من خلاله جميع طرق استئجار منزل مستقل عن بعد عبر الإنترنت من خلال وكالة.
محتوى المقال
- 1 اختيار الشاطئ
- 2 موسم ساموي
- 3 ما أنواع المساكن الموجودة في الجزيرة؟
- 4 تكلفة المنازل في ساموي
- 5 داخل الحلبة أو خارجها
- 6 ماء
- 7 جريمة
- 8 أصحاب المنازل غير كافية
- 9 بنية تحتية
- 10 المواصلات
اختيار الشاطئ
تقع أكثر المباني كثافة وأفضل اختيار للمنازل في مناطق الجزيرة من Bang Po إلى Lamai ، وهذا هو الجزء الشمالي والشرقي من الجزيرة. إذا كنت جديدًا على كوه ساموي ولا تزال تجمع المعلومات فقط ، فأنت على الأرجح لا تذكر هذه الأسماء. لكن يمكنك أن ترى تقييمي لجميع الشواطئ في ساموي. أنا شخصياً أحب شاطئ مينام أكثر..
بقية مناطق ساموي أقل تطورًا ، ولا يتم العثور على المنازل كثيرًا ، والبنية التحتية للمناطق تترك الكثير مما هو مرغوب فيه. كل هذا يرجع إلى حقيقة أنه لا يوجد الكثير من شواطئ الاستحمام الكاملة في الجزيرة ، حيث تجمع جميع الأطراف حولها.
موسم ساموي
يتميز مفهومان: الموسم بالطقس والموسم بعدد الأشخاص الذين وصلوا إلى الجزيرة. الطقس في كوه ساموي من نهاية أكتوبر حتى يناير هو الامطار الموسمية. ومن فبراير إلى نهاية مارس ، إنها فترة زمنية مثالية يحاول السائحون فيها الراحة مع الحد الأدنى من الأمطار والحد الأقصى من الشمس.
يخطط الشتاء لمغادرة روسيا في نهاية أكتوبر - بداية نوفمبر من أجل البقاء في المنزل قدر الإمكان في الخريف والهبوط في تايلاند لمدة ستة أشهر حتى أبريل - مايو. وفقًا لذلك ، تقع ذروة حجز المنزل البعيد في مكان ما في أغسطس - سبتمبر. يبدأ الأكثر حكمة في حجز أماكن الإقامة في شهر مايو ، ويتم حجز معظم الخيارات الرابحة عادةً لسنوات قادمة..
من التجربة ، يمكنني القول أنه يمكنك بسهولة العثور على سكن في الموقع في مكان ما حتى منتصف أكتوبر ، لكن الخيارات الإضافية تصبح قليلة للغاية.
ما أنواع المساكن الموجودة في الجزيرة؟
على عكس ، على سبيل المثال ، كرابي ، ساموي تقدم أي نوع من المساكن. الفنادق ، الشقق الفندقية ، الوحدات السكنية ، الفيلات ، المنازل الكبيرة ، المنازل الصغيرة ، المنازل ، بيوت الضيافة ، الأكواخ الحجرية ، الأكواخ الخشبية, «شقق التايلاندية» - هناك الكثير للاختيار من بينها. وما هو مهم - لقد فهمت الجزيرة منذ فترة طويلة الحاجة إلى المنازل مع المطبخ. مطبخ كامل ، وليس امتدادًا بائسًا بحجم مترين ونصف ، في كل بيت حجري للإيجار تقريبًا.
على الرغم من وجود خيار من الشقق في كوه ساموي ، إلا أنني لن أكون مرتبطًا بشكل خاص بالشقق ، خاصة خلال موسم الذروة ، لأنه مع المنازل يصبح الاختيار أوسع بكثير.
إذا كانت هذه رحلتك الأولى إلى تايلاند ، فإنني أوصي بحجز منزلك أو شقتك مسبقًا. يتم ذلك فقط من خلال سمسار عقارات. نعم ، إنهم لا يتعاملون مع أرخص سكن ويتقاضون عمولة ، ولكن هذا يساعد على تجنب المشاكل غير الضرورية في بلد غير مألوف. صدقوني ، عمليات البحث المستقلة على الفور هي مهمة صعبة ولا تستحق ذلك. سوف تستريح.
أرسل لي طلبًا ، سأقدم المشورة لسمسار عقارات موثوق به ، أثق به بنفسي. ثم في السنوات الأخيرة ، الكثير من المحتالين.
إرسال طلب>
تكلفة المنازل في ساموي
الحد الأدنى الذي أعرفه هو 4500 باهت شهريًا ، ما يسمى «شقق التايلاندية». مبنى طويل ، يشبه مرآبنا ، حيث يتم قطع أجزاء 5 × 5 متر ، هو السكن القياسي للفقراء التايلانديين وحقائب الظهر. لديهم نوع من المطبخ وغرفة دش مع مرحاض ومكان لسرير مع خزانة ملابس. رأيت أيضًا منزلاً منفصلاً لهذا المبلغ ، لكنه كان مخيفًا تمامًا.
لم يتم تحديد الحد الأعلى للسعر ، ويمكن استئجار المنازل والفلل من عدة عشرات الآلاف إلى عدة ملايين شهريًا للإيجار ، لم أكن أبدًا مهتمًا بقطاع الإسكان هذا - إنها ليست مسألة راتب.
يبلغ متوسط تكلفة المنزل القياسي على مقربة نسبية من البحر ، مع نوع من الأثاث والإنترنت وتكييف الهواء وأرضه الخاصة حوالي 15000 باهت ، أو بالأحرى من 12 إلى 18 ألفًا..
داخل الحلبة أو خارجها
الجزيرة محاطة بالطريق الرئيسي أو طريق الجزيرة الذي يقسمها إلى جانبين - داخل الدائرة (جانب الجبال) وخارج الدائرة (جانب البحر). على عكس موسكو ، فإن العيش داخل الحلبة في ساموي أقل شهرة من العيش في الخارج. جزئيًا ، يؤثر هذا على السعر ، ولكن لا تتملق. إذا كان المنتجع على جانب الجبال ، ولكن يحتوي على حوض سباحة ومنطقة جيدة الإعداد - لن تكون المنازل فيه أرخص من تلك التي تقع على بعد دقيقة واحدة سيرًا على الأقدام من البحر.
إذا كنت بحاجة إلى الوصول إلى البحر سيرًا على الأقدام ، كقاعدة عامة ، يكفي العيش بين الطريق الدائري وشاطئ البحر ، حيث أن الطريق يمر بالقرب من الشاطئ. يمكنك أيضًا العيش بجوار الطريق مباشرةً ، داخل الحلقة ، وستعمل أيضًا على مقربة. لكن أسهل طريقة هي قياسها باستخدام مسطرة Google ، لأن السطر الأول فقط هو مسافة سير ، وللدقائق الثانية و 20 دقيقة ليست بعيدة.
ماء
ساموي جزيرة ، لا تنسى. هنا ، يتم جلب المياه إما إلى برج المياه في المنتجع ، أو ضخها من البئر ، وهذه تكلفة إضافية للمالكين. أقل شيوعًا هي المنازل المزودة بإمدادات المياه الحكومية ، حيث يتم توصيل المياه من الخزانات. عادة ، تكون المنازل التي يتم جلب المياه فيها أرخص قليلاً من تلك التي يتم تشغيلها من البئر. على أي حال ، عند استئجار منزل ، يجدر توضيح ما إذا كان الماء مدرجًا في سعر الإيجار أو ما إذا كان عليك دفعه بشكل منفصل.
جريمة
على الرغم من أن الوكالات المحلية تعلن عن جزيرة ساموي كجزيرة الجنة ، إلا أن الهامش لم يختف. تظهر حالات السرقة والسرقة بشكل منتظم ، والأكثر شيوعًا هو سحب الحقيبة أثناء التنقل أثناء ركوب السكوتر ، أو سرقة منزل منفصل. لذا ، عند الاستقرار في منزل غير مكلف على مشارف منطقة سكنية ، سيكون من الأفضل وجود كلب أو إنذار أو مراقبة بالفيديو هناك. وهاتف الشرطة في متناول اليد.
لمحاولة حماية نفسك ، حاول اختيار منزل في المنتجع خلف السياج ، بحيث لا يزال منزل المالكين قريبًا. لن تكون المشابك على النوافذ وقفل إضافي على الباب غير ضروري. الخزائن نادرة ، ولكن تأكد من تثبيتها على الحائط ، وإلا فإنها ستحملها ببساطة. أيضا ، لن أترك المال والمعدات باهظة الثمن في المنزل ، حتى لو كان من الأفضل أن أجد صعوبة أكبر على السارق. وأكثر من ذلك ، لن أتركها على الشرفة المفتوحة ، حيث من السهل أخذها بعيدًا ، حتى تغادر المرحاض ، ولا يوجد سبب للتألق إذا كان التراس مرئيًا من الطريق التالي.
أصحاب المنازل غير كافية
من بين أصحاب المنازل في ساموي ، هناك شخصيات مشهورة جدًا لعدم ملاءمتها. واحد يخدع باستمرار عند الفوترة للضوء ، والآخر هستيري وكحولي ، والثالث لا يزال مع نوع من القفزة. إذا قمت باستئجار منزل بمفردك ، ولديك وقت للتفكير - تأكد من طرح سؤال على الأشخاص في الشبكة الاجتماعية أو المجتمع المحلي أو أولئك الذين يعيشون بالفعل في هذا المجمع من المنازل.
عادة في الوكالات العادية يعرفون هذه الشخصيات ولا يتصلون بها.
بنية تحتية
جزيرة ساموي هي قطعة أرض مساحتها 20x20 كيلومترًا ، حيث تتركز جميع البنية التحتية على بعد كيلومتر واحد من حافة المياه. أبعد من هذه المسافة تأتي عبر المنازل الفردية أو الفيلات أو الفنادق الغنية. من الواضح أن هناك فرقًا بين دقيقتين سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ ودقيقتين بالسيارة إلى الشاطئ ، ولكن إذا كنت تخطط لاستئجار سيارة (استئجار سيارة في ساموي) أو الدراجة (تأجير الدراجات في ساموي) ، وعلى بعد كيلومترين من الشاطئ ، صادفت منزلًا رائعًا وغير مكلف - لا حاجة للتخلي عنه بسبب المسافة.
توجد 3 محلات سوبر ماركت رئيسية (BigSi و Tesco و Macro) في منطقة Chaweng مباشرة على الطريق الدائري. نظرًا لأنهم يعيشون في الغالب في تشاوينغ ، سواء من رواد الحفلات أو أولئك الذين لم يصلوا لفترة قصيرة ، يتعين على الأشخاص في فصل الشتاء الذهاب إلى محلات السوبر ماركت بالحافلة الصغيرة أو الدراجة المستأجرة أو سيارة من مناطق أخرى. ولكن إذا استقرت في لاماي ، فهناك أيضًا سوبر ماركت ، على الرغم من أنه ليس مفرطًا ، ولكن متوسط الحجم ، ولكن يجب أن يكون نطاقه كافياً.
المواصلات
لكي لا تشعر بالحدود في التنقل حول الجزيرة ، ليس من الضروري استئجار أو شراء سيارة / سكوتر. الجزيرة لديها نظام متطور من سيارات الأجرة الثابتة «سونغتيو», ليلا ونهارا. لذلك ، إذا كنت لا ترى أنه من الضروري إنفاق المال على استئجار المعدات ، فمن الأفضل اختيار منزل قريب من محلات السوبر ماركت الكبيرة. هذه هي مناطق لاماي ، تشاونج ، بانج راك وبو فوت..
