لم أكن أكتب أي شيء عن مدينة كراسنودار ، ولكن بعد أن تجولت في منطقة غرفة النوم المسماة Europea ، اعتقدت أنه من المنطقي أن نتحدث عنها. فجأة ، لا يعرف أحد. لا ، هذا ليس جاذبية كلاسيكية ، ولكن من حيث المبدأ يمكن أن يصبح واحدًا. ومع ذلك ، تبدو أوروبا غير عادية من الناحية البصرية بالنسبة لروسيا ، وأقرب شيء رأيته بالفعل كان كراسنايا بوليانا. نوع من zakos تحت أوروبا.
قد يكون الصيام مفيدًا لأولئك الذين يفكرون في الانتقال إلى كراسنودار ويعتبرونه مكانًا للعيش فيه. وإذا انتقلت ، فلماذا لا تدخل «أوروبا»?
محتوى المقال
قليلا عن كراسنودار
مرت مرات عديدة بالفعل كراسنودار وحتى من خلال ، ولكن لم يتجول في جميع أنحاء المدينة. لذلك ، هذه المرة قررت الاتصال ، خاصة إذا كنا نفكر في سوتشي لفصل الشتاء وشراء شقة هناك بشكل عام ، فلماذا لا ترى كراسنودار أيضًا. لديها أيضًا شتاء قصير ودافئ ، وهي حرفيا ساعتان بالسيارة إلى البحر والجبال ، وأسعار العقارات والطعام والخدمات أقل بكثير من سوتشي. وفي بعض القضايا ، لا يزال عليك السفر أحيانًا من سوتشي إلى كراسنودار (جميع أنواع التحليلات / الاختبارات ، Ikea ، Auchan ، إلخ) ، لذلك هذا خيار جيد. يعيش أصدقاؤنا لوحدهم بالفعل في كراسنودار لبضع سنوات ، وقد انتقل آخرون مؤخرًا من تايلاند.
من ناحية أخرى ، أفهم أنه ليس من المنطقي أن نرتعش من موسكو ، حيث من غير المحتمل أن نجد مكانًا أفضل بكثير في إجمالي المعايير التي نحتاجها. لذلك ، أتفهم محاولاتي في محاولة مدينة معينة للتحرك كهواية. أحب أن أذهب إلى مكان ما ، وبدلاً من مشاهدة المعالم السياحية ، فقط أعيش حياتي المعتادة مع رحلات إلى السوبر ماركت ، إلى طبيب الأسنان ، مع المشي في أقرب الحدائق العامة والحدائق العامة ، أو حتى في أماكن النوم. لذلك كان في كراسنودار ، تجولنا مع أصدقائي حول بعض مناطق النوم (شرق كروغليكوفسكايا ، يوبيليني ، أوروبا ، إلخ) ، بدلاً من البحث عن المعالم السياحية. نعم ، والمدينة ليست سائحًا على الإطلاق ، ليس هناك الكثير لرؤيته ، فقط قم بالسير على طول كراسنايا واذهب إلى جزيرة صني.
في كراسنودار ، البناء العالمي للمناطق السكنية ، ولكن حتى الآن نصف المدينة هو القطاع الخاص
مسارات من خلال مدينة ذات نوعية جيدة
لا أعرف كيف يكون الآخرون ، ولكن هذا الانتقال مع منحدر كهربائي للكراسي المتحركة
فاجأني مكتب النقد بالخدمة الذاتية في Magnit ، وتبين بالفعل في جميع أنحاء روسيا
منطقة إنكا ، زوج من المباني الشاهقة ، والباقي من القطاع الخاص ، لذا فإن وقوف السيارات أمر طبيعي
بالقرب من شارع فوستوشنو-كروغليكوفسكايا ، إنه مزدحم للغاية ، لا يوجد مكان لوقوفه حتى بعد الظهر
الجسر في منطقة Yubileiny
حي Yubileiny بشكل رئيسي مع المباني القديمة والقبيحة
جزيرة مشمسة - حديقة ومناطق الجذب السياحي
شارع أحمر في وسط المشاة في عطلة نهاية الأسبوع
الرجل يصنع خيط حلوى للموسيقى والرقص
نافورة في شارع أحمر
الأهم من ذلك كله أنني لم يعجبني الطرق في كراسنودار (على الرغم من أن كل شيء معروف بالمقارنة) - ضيق ومحاطة في كثير من الأحيان ، وتخطيط غريب غير مفهوم للمدينة. كان هناك شعور بعدم وجود خطة عامة ، نوع من الفوضى: القطاع الخاص ، المناطق الصناعية مع المستودعات ، الكتل السكنية متعددة الطوابق ، الحقول ، اختلطت جميعها. على الرغم من أن الأمر قد يكون تاريخيًا ، إلا أنه أمر غير اعتيادي بالنسبة لي. لقد رأيت مرارًا كيف تقف شمعة متعددة الطوابق وحول المنطقة الصناعية ، أين تسير مع طفل وكيف تنظر إليها من النافذة؟ أو يوجد حي بغرفة نوم على مساحة ألف هكتار بدون استراحة ، لكن الطريق يؤدي إلى ممر واحد ولا يمكن للبنية التحتية أن تخدمه بشكل واضح.
منطقة أوروبا في كراسنودار
عن أوروبا
لن أكتب بالتفصيل عن مناطق النوم الأخرى ، سأتحدث فقط عن أوروبا. أو بالأحرى ، سأعرض الصور. بصريا ، لقد أحببتها حقا هناك. الإقليم رائع بكل بساطة! مروج ، مسارات ، ملاعب ، هناك بحيرة بها منطقة للمشي ومقهى. والأهم من ذلك ، انخفاض عدد الطوابق ، مما يعني عدم وجود مشاكل في مواقف السيارات ، والتي عادة ما تكون موجودة في مناطق أخرى في كراسنودار.
في الواقع ، يشبه المشروع بأكمله المدن الأوروبية ، دافئ ولطيف. ربما لا يكترث شخص ما ، ولكن مبانيي الرمادية الباهتة ، وخاصة المباني القديمة والمتهالكة خروشيفس / بريجنيفكا ، تدفعني إلى الاكتئاب. جنبا إلى جنب مع الأرصفة / الطرق المعبدة ونقص أحواض الزهور / المروج ، تبدو مناطق النوم مثل موردور. أعرف أن شخصًا ما سيقول سخرية ، لكن الناس اعتادوا على ذلك بالفعل ، على الرغم من أن هذا ليس طبيعيًا في رأيي. يتم بناء المنازل في مناطق جديدة أكثر جمالًا ، ولكن نظرًا لارتفاع عدد الطوابق والمسافات الصغيرة بين المنازل ، فقد اتضح نوعًا من غرفة الغاز. كنت أعيش بشكل عام في بلد ...
تتكون شاشة LCD Europe من عدة مناطق: القرية الألمانية ومدينة أوروبا والبرتغال وإيطاليا وفرنسا وإسبانيا وموديجراد. لقد تجولنا في جميع أنحاء مدينة أوروبا والريف الألماني ، وقد انتهى كلا الربعين تقريبًا. المناطق الصغيرة المتبقية في مهدها ، باستثناء البرتغال ، هناك بالفعل عشرات المباني الجاهزة المكونة من ثلاثة طوابق هناك. في المجموع ، اتضح أن مساحة أوروبا كلها ضخمة ، لا تذهب في نزهة على الأقدام. هذا صحيح بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال ، بشكل عام ، لا يمكنك الذهاب للتنزه في أي مكان ، وفي كل مرة تنظر فيها عند مغادرة المنزل. يبقى فقط الانتظار حتى الانتهاء من مشروعهم الضخم. ولكن الآن يمكنك أن تشعر تمامًا بكل سحر الحياة هناك ، إذا قمت بشراء شقة في مدينة أوروبا أو القرية الألمانية ، فإنهم قريبون من بعضهم البعض وأرضهم كافية للحياة.
مدينة أوروبا
Europa City عبارة عن مبنى مكون من 7-9 طوابق بألوان مبهجة. فهي مزدحمة نسبيًا ، وهناك أماكن كافية لوقوف السيارات ، وملاعب أيضًا. في الوقت الحالي ، المنطقة ليست مسيجة ولا أعرف ما إذا كانت هناك خطط لتسييجها. يمكنك شراء شقة ، كما هو الحال في منزل قيد الإنشاء ، أو بالفعل في المنزل النهائي. من الأفضل إلقاء نظرة على الأسعار على موقع الويب الخاص بهم ، على سبيل المثال نظرت إلى odnushki (38 مترًا مربعًا) و 1.6-2 مليونًا يمكنك أن تأخذ السعر النهائي (اعتمادًا على الأرضية والرسالة) ، أو مقابل 1.4 مليون في مرحلة التنقيب. ربما ، إذا قررنا الشراء ، فسوف نأخذ هنا جاهزًا.
ربع أوروبا - المدينة في شاشات الكريستال السائل في أوروبا
تحتوي كل ساحة تقريبًا على ملعب
في جميع مداخل المنحدرات
البناء في أوروبا سيتي ، ستكون هناك مدرسة
قرية ألمانية بعيدة عن الأنظار
المدينة الأوروبية على اليسار ، القرية الألمانية مسيجة على اليمين
قرية ألمانية
القرية الألمانية هي وجه أوروبا ، بطاقة عمل. هنا تقع البحيرة ومنطقة الترفيه حولها. أراضي القرية مسيجة ، لكن سكان نفس المدينة الأوروبية يمكنهم القدوم إلى هنا دون أي مشاكل. المباني مختلفة: منازل ريفية كبيرة ، ومباني مكونة من 5 طوابق ومباني من 3 طوابق بدون مصعد (منازل في المدينة الأوروبية تحتوي على مصاعد) ، ومنازل سكنية ، ومجمع مركزي مكون من اثني عشر مبنى من 6 طوابق مجتمعة تحت سقف واحد مع موقف سيارات مشترك تحت الأرض. هذا القطاع هو الأكثر بناء وجاهزة. أيضا ، تم بالفعل بناء مدرسة ورياض أطفال هنا..
أعجبتني فكرة المنازل الريفية ، وليس بسعر باهظ جدًا ، وفي الوقت نفسه هناك مساحة كبيرة للحياة. تاون هاوس لا تزال قيد الإنشاء ، يمكنك شراؤها. وقد تم بيع جميع الشقق تقريبًا ، حيث تم بناؤها واحدة من الأولى.
الأكواخ في قرية ألمانية
أعتقد أنه لطيف للغاية ، ولكنه مكلف
مطعم بجوار البحيرة
مقهى في النزهة
بحيرة وإطلالة على البيوت الأوروبية في قرية ألمانية
شاشات الكريستال السائل أوروبا في كراسنودار
مدرسة البلدية ، منظر من التل
كما أفهمها ، هذه روضة أطفال بلدية
ربع البرتغال واضح في المسافة
مجمع مركزي من 6 طوابق بمساحة داخلية
ساحة مركزية في أوروبا في قرية ألمانية
بالقرب من الساحة المركزية مطعم مع البيرة الألمانية الحقيقية
أحببت الصور على الجدران ، من الجميل أن نرى
ملعب بالقرب من المنزل المركزي
5 طوابق في مجمع أوروبا
الإقامة في أوروبا ، يبدو أن تلك المنازل فقط سيتم بناؤها هنا
يمكنك شراء قطعة أرض وبدء مشروعك الخاص - منزل لعائلة صغيرة
تاون هاوس في أوروبا
هذه أيضًا منازل ريفية ، لكن مساحتها أصغر
المميزات والعيوب
بالطبع ، المكون البصري ليس هو الأهم عند شراء شقة ، ولكن للأسف ، لا يمكنني أن أقول أي شيء عن المطور والمزالق الأخرى ، لأنه ليس سمسار عقارات. من محادثة مع صديق اشترى شقة هناك - المشكلة الرئيسية هي تأخير حوالي 1-2 سنة. البناء واسع النطاق للغاية وأنا شخصياً لن أخاطر بشراء شيء في مرحلة الحفرة. لكن من الممكن تمامًا الاتصال فورًا وإجراء إصلاحات والعيش (جيدًا أو تأجيرها).
سأحاول أن أصف بإيجاز إيجابيات وسلبيات أوروبا لنفسي ، ولكن ليس بالمقارنة مع مناطق أخرى في كراسنودار ، ولكن بشكل عام ككل. قد لا يكون هذا صحيحًا تمامًا ، ولكنه أكثر ملاءمة بالنسبة لي ، لأنني أفكر في أماكن محددة للإقامة. سأكون سعيدًا إذا أضفت شيئًا في التعليقات. يمكن أن أكون مخطئا في شيء ما ، لأنه من أجل الفهم حتى النهاية ، عليك أن تعيش.
+ منطقة جميلة جدا ، لا الاكتئاب!
+ هناك مكان للمشي مع الطفل ومساحات كبيرة وملاعب
+ لا مشاكل في وقوف السيارات
+ بجوار يوروبا سيتي يوجد مغناطيس كبير (حوالي 2 كم) ، إلى مركز تسوق كبير «المربع الاحمر» 15 دقيقة بالسيارة إلى وسط المدينة ، 30 دقيقة
+ إيجابيات كراسنودار: ساعتان بالسيارة إلى البحر والجبال ، والمناخ الدافئ ، والبيئة الجيدة ، والأسعار المعقولة لكل شيء مقارنة بموسكو وسوتشي ، تم تطوير الرياضة
- تأخر وقت البناء
- لم يعجبني تخطيطات الشقق في أوروبا سيتي والبرتغال
- تقول المنتديات أنه لم يتم استخدام مواد عالية الجودة
- وفقًا لمعايير كراسنودار ، تقع المنطقة بعيدًا جدًا عن المركز
- سلبيات كراسنودار: الاختناقات المرورية والطرق السيئة والمحسوبية والأدوية وإعادة التأهيل مقارنة بموسكو والحرارة في الصيف
على الخريطة
أوروبا
أوروبا
المنطقة في كراسنودار ، تذكرنا بصريًا بأوروبا. يمكن أن يعزى إلى مشاهد المدينة 🙂
المزيد من التفاصيل
المنطقة في كراسنودار ، تذكرنا بصريًا بأوروبا. يمكن أن يعزى إلى مشاهد المدينة 🙂 اقرأ المزيد
ملاحظة. إذا رأى شخص ما من قسم التسويق في أوروبا هذا المنشور ، يمكنك أن تقدم لي خصمًا على شراء شقة 🙂 وبدلاً من ذلك ، يمكنني أن أعدك بإخبارك بذلك من وجهة نظر المشتري ، وبالتالي المستأجر.
