شقق للإيجار في تايلاند - نصائح
بعد أن ذهبنا حوالي 30 شقة في شيانغ ماي ، عشنا في اثنتين منها ، وكتبنا مقالًا نظرة عامة على الشقق في شيانغ ماي و نظرة عامة على الشقق في فوكيت, قررت أن أكتب بعض النصائح لأولئك الذين لم يفعلوا ذلك من قبل. وعلى الرغم من أن كل شيء بسيط للغاية ويمكن التعرف عليه على الفور ، إلا أنه سيكون مفيدًا لي عندما كنت في موسكو ، أبحث عن معلومات حول السكن في تايلاند.
يتم تجميع المقالات الأخرى المتعلقة بإيجار المساكن في تايلاند ، بالإضافة إلى الموضوعات ذات الصلة المثيرة للاهتمام للمسافرين المستقلين ، في الأسئلة الشائعة حول المعلومات الشتاء في تايلاند. إذا كان لديك أي أسئلة ، فابحث أولاً.
محتوى المقال
السكن في تايلاند
هناك عدة أنواع من المساكن في تايلاند. إنه بسيط - الشقق الفندقية (أو الوحدات السكنية) ، ودور الضيافة ، والمنازل والفنادق الخاصة. أنصحك بالبحث واختيار الإقامة من خلال RoomGuru ، هذه هي أفضل خدمة لآسيا والعالم كله. نرى على الفور الأسعار في جميع أنظمة الحجز الحالية. يمكنك العثور على تعليمات الحجز للمنازل هنا: كيفية حجز منزل في تايلاند - 5 طرق.
Condotels
المباني السكنية. يمكن أن تكون متعددة الطوابق ومباني متعددة ، أو مجرد مبنى واحد من ثلاثة طوابق. غالبًا ما تكون الشقق استوديوهات - غرفة واحدة مع دش ومرحاض ، وأحيانًا غرفتان. بصريا لا يختلف عن غرف الفندق. أنت فقط بحاجة إلى الدفع بشكل منفصل مقابل الماء والكهرباء والإنترنت ، والتكلفة في الشهر أقل بكثير من الفندق. تبدأ التكلفة من 2500-3500 باهت شهريًا للإسكان البسيط ، ومن 4000-5000 بات للإسكان مع كل ما تحتاجه. كما أنهم يستسلمون يومًا بعد يوم ، ولكن ليس دائمًا ، وأكثر تكلفة من بيوت الضيافة.
بيوت الضيافة
إنها مختلفة للغاية وتقع بشكل أساسي بالقرب من المركز ووسط المدينة. غالبًا ما تكون تكلفة الإيجار الشهرية أقل من التكلفة اليومية. ولكن الغرف نفسها صغيرة وليست مناسبة تمامًا للإقامات الممتدة. هناك استثناءات. التكلفة من 200-300 بات في اليوم.
لدينا مدونة استعراض 22 دار ضيافة في شيانغ ماي.
منازل خاصة
يختلف السعر كثيرًا ، اعتمادًا على المدينة ، والمسافة من المركز وأشياء أخرى. لكن الأسعار بالمقارنة مع موسكو مشجعة للغاية. يمكنك استئجار منزل صغير من 6-10 آلاف في الشهر. كقاعدة ، يفضل المالكون الإيجار لفترات طويلة - من ستة أشهر.
إذا كانت هذه رحلتك الأولى إلى تايلاند ، فإنني أوصي بحجز منزلك أو شقتك مسبقًا. يتم ذلك فقط من خلال سمسار عقارات. نعم ، إنهم لا يتعاملون مع أرخص سكن ويتقاضون عمولة ، ولكن هذا يساعد على تجنب المشاكل غير الضرورية في بلد غير مألوف. صدقوني ، عمليات البحث المستقلة على الفور هي مهمة صعبة ولا تستحق ذلك. سوف تستريح.
أرسل لي طلبًا ، سأقدم المشورة لسمسار عقارات موثوق به ، أثق به بنفسي. ثم في السنوات الأخيرة ، الكثير من المحتالين.
إرسال طلب>
شقق للإيجار في تايلاند
شقق في تايلاند ، أو محليًا - شقق سكنية ، وهي أكثر أنواع المساكن بأسعار معقولة في المدن الكبرى ، فهي هنا في كل زاوية. من أجل العثور على شقة ، فقط تجول في المنطقة المرغوبة. في المدن الصغيرة ، أو في الجزر ، سيكون من الأسهل استئجار منزل أو دار ضيافة.
نصائح للعثور على سكن في تايلاند ، وتحديداً الشقق:
- العثور على العنوان الصحيح ليس مهمة تافهة. كقاعدة عامة ، لا توجد أرقام منازل وأحيانًا أسماء الشوارع. أيضًا ، غالبًا لا تتوافق أسماء الشوارع مع الأسماء في خرائط Google ، لذلك من الأفضل وضع علامة على نقطة على الخريطة مقدمًا ، والعد لحساب التقاطعات ، أو استخدام GPS. يمكن للخرائط التي يتم استضافتها على مواقع الشقق الفندقية أن تقدم حتى محبي التوجيه المتحمسين في نشوة.
- يعمل الاستقبال في الشقة السكنية عادة حتى 16-18 ساعة ، لذا من الأفضل البدء في البحث عن سكن في الصباح.
- إذا كنت تبحث عن شيء خاص ، فمن المنطقي ليس فقط المشي بشكل مستقل ، ولكن أيضًا قراءة المراجعات على الإنترنت حول شقة معينة ، لأن نفس شبكة Wifi لا يمكن دائمًا التحقق في الموقع.
- الوحدات السكنية التي يعيش فيها التايلانديون أرخص من تلك التي يعيش فيها الأجانب. ولكن وفقًا لذلك ، سيكون الجزء الداخلي هناك أكثر قذارة وأفقر. التايلانديون يؤثثون الغرف بأنفسهم.
- هناك عمارات ، فيها شقق لم تكن للإيجار في الأصل ، ولكن للشراء ، أي نظير لمبانينا السكنية. ومع ذلك ، يمكنك استئجار منزل بالاتفاق مع الملاك أنفسهم. هناك إعلانات معلقة بالقرب من منطقة الاستقبال ، حسناً ، أو ستكون الفتيات في الاستقبال في معرفة إلى أين يذهبن.
- قد تختلف الأسعار لمدة 1،3،6 أشهر ، ولكن قد لا تختلف. ولكن كقاعدة عامة ، كلما طالت مدة الإيجار ، أصبح دفعها شهريًا أرخص.
- المطابخ في الشقق نادرة ، حيث اعتاد التايلانديون على تناول الطعام في المقاهي ، ولكن يمكنك العثور عليها إذا حاولت. يوجد مطبخ كامل في شقق كبيرة من غرفتين ، والتي عادة ما تكون أكثر تكلفة. يزيد المطبخ المعيب التكلفة قليلاً ، وهو حوض إضافي وطاولة ونادراً ما يكون موقد كهربائي صغير.
- في بعض الأحيان يكون من الأسهل الاتصال لمعرفة ما إذا كانت هناك أماكن لتوفير الوقت. خاصة ، من المنطقي القيام بذلك في موسم الذروة.
- لا تصدق الصور على مواقع الشقق الفندقية. غالبًا ما يتم تصنيعها من قبل محترفين وبعد البناء مباشرة ، ومنذ ذلك الحين كان يمكن أن يتغير الكثير.
- غالبا ما تكون هناك تكاليف المعيشة. واحدة لغرفة واحدة ، والأخرى لغرفة مع التنظيف والكتان.
- في موسم الذروة ، من الأفضل البحث عن سكن مقدمًا ، جيدًا ، أو في أقرب وقت ممكن ، أي لا تتأخر في ذلك. غالبًا ما يتم حجز المواقع الجيدة قبل عدة أشهر. خلال عطلة رأس السنة الجديدة ، العديد من الشقق ودور الضيافة للإيجار فقط.
- كيف تسأل إعدادات الإنترنت: كم ميغابت؟ حصة الإنترنت؟ الإنترنت للجميع؟ شئ مثل هذا. يتم فهم حصة الكلمة بشكل أفضل. لكن أفضل طريقة لمعرفة سرعة الإنترنت هي اصطحاب كمبيوتر محمول معك والقيام بذلك بنفسك..
- التايلانديون لا يفهمون دائمًا ما تطلبه. ويمكنهم فقط إيماءة إيماءة إليكم بقولهم ، نعم ، نعم ، كل شيء على ما يرام. لذلك إذا لم تكن متأكدًا ، اسأل مرة أخرى ، ارسم على الورق ، تحقق بنفسك.
الإنترنت في تايلاند
لذا ، قرحة ، حول الإنترنت في تايلاند ، كبند منفصل. ببساطة ، لا يوجد إنترنت جيد في تايلاند ، حسنًا ، أحد الأشخاص الذين اعتادوا عليه في موسكو ، لذلك تحتاج إلى فهم هذا مقدمًا والاستعداد ذهنيًا. علاوة على ذلك ، يمكن أن تكون السرعة عالية ، ولكن لا يوجد استقرار. يحدث أيضًا أن الموفر قد أغلق الوصول إلى بعض المواقع ، ويتم إغلاق منافذ التورنت ، ولكن ليس في كثير من الأحيان. إذا كان هناك أي شيء ، فهناك حلول - Tor و Vidalia.
يمكن أن يكون الإنترنت في تايلاند في الوحدات السكنية 3 خيارات:
- تأتي قناة واحدة إلى الفندق (دار الضيافة) وتنقسم إلى كل شخص في المبنى ويتم توزيعها عبر شبكة Wifi أو LAN. وبناءً على ذلك ، كلما كبر المبنى وسرعة القناة ، كان الأسوأ. إذا قام شخص ما بتشغيل الملف ، فسيكون الإنترنت غبيًا مع الجميع. الحالة الأكثر شيوعًا.
- نفس الشيء ، لا تدخل سوى عدة قنوات إلى المبنى ، وتنقسم بين عدد معين من الشقق. نادر.
- تحتوي كل شقة على الإنترنت الشخصي الخاص بها ، والذي لا تشاركه مع أي شخص. الخيارات: نفذت بالفعل ، أو من الممكن إجراء ذلك بنفسك بالاتفاق مع المزود. في معظم الأحيان ، يتوفر هذا الخيار في الوحدات السكنية ، حيث لا يكون السكن للإيجار ، ولكن يباع. وبالفعل يمتلك مالك شقة واحدة الإنترنت أو الاتصال الخاص به. في الشقق الفندقية ، يكون هذا الخيار أقل شيوعًا ، ولكنه يحدث.
الخلاصة: كلما كبر المبنى وانخفضت سرعة قناة الإنترنت ، كلما كان أسوأ ، والعكس صحيح. لذلك ، من المنطقي البحث عن المباني المنخفضة الارتفاع. شقة متعددة الطوابق مع 100 شقة ، وإنترنت مشترك بسعة 2 ميغابايت هو خيار مريب للغاية. 10 شقق وقناة 12 ميجابايت أفضل بكثير.
السكن في تايلاند
أوصي بقراءة مقالتي الجديدة - كيفية استئجار شقة في بانكوك, هناك المزيد من المعلومات وهناك أمثلة محددة.